1989〜1999年築, 専有面積45.15㎡〜65.15㎡の平均販売価格
埼玉県
42.4万円/㎡
前年比+0.3%
和光市
51.8万円/㎡
前年比-3.2%
グリーンプラザ和光壱番館
埼玉県和光市丸山台一丁目
東京メトロ副都心線 / 和光市駅 徒歩3分
1994年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,988万円
90.4万円/㎡
3,449
4,475
5,501
6,527
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,475万円〜5,501万円
81.1万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月15日
グリーンプラザ和光壱番館
5,498万円（99.7万円/㎡）/ 9階 / 55.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,498万円 | 99.7万円 | 9階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 79.4万円 | 9階 | 55.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 81.2万円 | 9階 | 55.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,980万円 | 90.3万円 | 9階 | 55.15㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/22 | 5,280万円 | 87.1万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 5,480万円 | 90.4万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,280万円 | 70.6万円 | 3階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 4,998万円 | 90.6万円 | 9階 | 55.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 4,580万円 | 83.0万円 | 6階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 4,680万円 | 84.9万円 | 6階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/15 | 3,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 55.15㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グリーンプラザ和光壱番館 和光市丸山台一丁目 | 和光市駅3分 | 5,498万円 | 99.7万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ベル・エポック 和光市丸山台一丁目 | 和光市駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/07 | グリーンプラザ和光参番館 和光市丸山台一丁目 | 和光市駅3分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%上昇、和光市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は和光市の平均と比較して92.5%割高です。
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